7 Allée des Perdrix, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Perdrix, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Perdrix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 7 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 7 Allée des Perdrix se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Perdrix par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Perdrix se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 7 Allée des Perdrix à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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