9 Allée des Perdrix, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allée des Perdrix, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 365 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 190 mètres
Ventes au 9 Allée des Perdrix
Une vente a été recensée au 9 Allée des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Perdrix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 9 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 9 Allée des Perdrix se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Perdrix par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Perdrix se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 14.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
