3 Avenue du Général de Gaulle, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 132 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -0.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 3 Avenue du Général de Gaulle à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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