2 Clos de Villemenon, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Villemenon, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos de Villemenon, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle Villemenon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 865 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 516 mètres
Ventes au 2 Clos de Villemenon
Une vente a été recensée au 2 Clos de Villemenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Villemenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Villemenon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Villemenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Villemenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Villemenon dans son marché local
Prix du 2 Clos de Villemenon par rapport à la voie
Sur Clos de Villemenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Clos de Villemenon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Villemenon par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Villemenon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 0.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 2 Clos de Villemenon à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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