1 bis Route de Villemeneux, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Villemeneux, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Villemeneux, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Arthur Chaussy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 163 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Villemeneux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Villemeneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Villemeneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Villemeneux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Villemeneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Villemeneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Villemeneux dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Villemeneux par rapport à la voie
Sur Route de Villemeneux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 1 bis Route de Villemeneux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Villemeneux par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Villemeneux se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 26.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Villemeneux à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Villemeneux est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
