2 bis Rue de l’Eglise, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Eglise, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 709 mètres
- - Collège Georges Brassens à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Eglise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 bis Rue de l’Eglise se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Eglise se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Eglise à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Eglise est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
