17 Rue de l’Industrie, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Industrie, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle Villemenon à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1095 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 689 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 17 Rue de l’Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Industrie par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Industrie à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Industrie est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
