Rue Jean Nicot, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Nicot, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix Rue Jean Nicot par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nicot se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nicot à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nicot est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nicot
Les ventes enregistrées Rue Jean Nicot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 987 mètres
- - Collège Georges Brassens à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nicot
Adresses Rue Jean Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Nicot, classées par tranches de numéros.
