18 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°19 ter et de n°19 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 639 mètres
- - Collège Georges Brassens à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 287 mètres
Ventes au 18 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Madeleine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Madeleine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 18 Rue de la Madeleine à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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