21 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°24 et de n°19 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 612 mètres
- - Collège Georges Brassens à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 263 mètres
Ventes au 21 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 21 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Madeleine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 21 Rue de la Madeleine se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
