42 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 619 € à 3 877 €

Indice de confiance

3/5

Le 42 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°40 et de 1.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 42 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 539 mètres
- Collège Georges Brassens à 440 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1277 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 116 mètres

Ventes au 42 Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 42 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

141 000 €(4 113 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.28 m²

42 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

28 février 2020

120 000 €(2 919 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.11 m²

42 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 42 Rue de la Madeleine se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Madeleine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Madeleine se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 2.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 77170 Brie-Comte-Robert(3,418 €)

Boulevard Jean Jaurès, 77170 Brie-Comte-Robert(3,525 €)

Parvis Saint-etienne, 77170 Brie-Comte-Robert(3,006 €)

Place Gauthier, 77170 Brie-Comte-Robert(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.