9 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 754 mètres
- - Collège Georges Brassens à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 370 mètres
Ventes au 9 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Madeleine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 9 Rue de la Madeleine se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Madeleine se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -5.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 9 Rue de la Madeleine à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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