31 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 419 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fauvettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 31 Rue des Fauvettes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fauvettes se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
