8 bis Rue du Beau Guillaume, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Beau Guillaume, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Rue du Beau Guillaume, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Beau Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Beau Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Beau Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Beau Guillaume, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Beau Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Beau Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Beau Guillaume dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Beau Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 8 bis Rue du Beau Guillaume se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Beau Guillaume par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Beau Guillaume se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 29.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
