6 bis Rue du Chateau, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Chateau, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 730 mètres
- - Collège Georges Brassens à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 311 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Chateau
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Chateau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 6 bis Rue du Chateau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Chateau par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Chateau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Chateau à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Chateau est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
