44 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 592 mètres
- - Collège Georges Brassens à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Leclerc se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 15.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
