46 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 28.01 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 602 mètres
- - Collège Georges Brassens à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 602 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 386 mètres
Ventes au 46 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 46 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 46 Rue du Général Leclerc se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Leclerc se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 17.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
