29 bis Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°40.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 260 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 29 bis Rue du Marechal Joffre se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du Marechal Joffre se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 25.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Marechal Joffre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 29 bis Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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