30 Rue du Moulin à Vent, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue du Moulin à Vent, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 29 logements - 3155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 506 mètres
- - Collège Georges Brassens à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 506 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Moulin à Vent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 30 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 30 Rue du Moulin à Vent se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Moulin à Vent par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Moulin à Vent se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 30 Rue du Moulin à Vent à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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