32 Rue du Moulin à Vent, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Moulin à Vent, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 29 logements - 3155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 512 mètres
- - Collège Georges Brassens à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 512 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 181 mètres
Ventes au 32 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 32 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 32 Rue du Moulin à Vent se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin à Vent se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 8.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 32 Rue du Moulin à Vent à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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