12 Rue du Parc de l'Epinette, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc de l'Epinette, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 Rue du Parc de l'Epinette, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 855 mètres
- - Collège Georges Brassens à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 931 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 254 mètres
Ventes au 12 Rue du Parc de l'Epinette
Une vente a été recensée au 12 Rue du Parc de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc de l'Epinette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc de l'Epinette dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 12 Rue du Parc de l'Epinette se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc de l'Epinette par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc de l'Epinette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 30.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
