Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Parc de l'Epinette, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 a et de 5.93 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 21 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 5 Rue du Parc de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 5 Rue du Parc de l'Epinette se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Parc de l'Epinette se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 0.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabien CARON
brie comte robert 77170
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