9 Rue du Parc de l'Epinette, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc de l'Epinette, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Parc de l'Epinette, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 812 mètres
- - Collège Georges Brassens à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 935 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc de l'Epinette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc de l'Epinette dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 Rue du Parc de l'Epinette se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc de l'Epinette par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc de l'Epinette se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 28.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
