31 Rue du Petit Bicetre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Bicetre, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°1 et de 6.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue du Petit Bicetre, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 949 mètres
- - Collège Georges Brassens à 639 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 345 mètres
Ventes au 31 Rue du Petit Bicetre
Les 7 ventes au 31 Rue du Petit Bicetre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Bicetre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Bicetre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bicetre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 31 Rue du Petit Bicetre se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Bicetre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Petit Bicetre se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 4.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
