36 Rue Georges Clemenceau, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Georges Clemenceau, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 755 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 744 mètres
- - Collège Georges Brassens à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 36 Rue Georges Clemenceau se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Clemenceau par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Georges Clemenceau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 8.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Georges Clemenceau à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Georges Clemenceau est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 36 Rue Georges Clemenceau à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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