13 Rue Milliary, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Milliary, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Milliary, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 815 mètres
- - Collège Georges Brassens à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 331 mètres
Ventes au 13 Rue Milliary
Les 2 ventes au 13 Rue Milliary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Milliary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Milliary, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Milliary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Milliary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Milliary dans son marché local
Prix du 13 Rue Milliary par rapport à la voie
Sur Rue Milliary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 13 Rue Milliary se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Milliary par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Milliary se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Milliary à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Milliary est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
