2 Rue Milliary, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Milliary, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Milliary, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 501 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 799 mètres
- - Collège Georges Brassens à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 443 mètres
Ventes au 2 Rue Milliary
Une vente a été recensée au 2 Rue Milliary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Milliary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Milliary, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milliary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milliary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Milliary dans son marché local
Prix du 2 Rue Milliary par rapport à la voie
Sur Rue Milliary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue Milliary se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Milliary par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Milliary se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Milliary à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Milliary est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
