8 ter Rue Milliary, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Milliary, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Milliary, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 815 mètres
- - Collège Georges Brassens à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Milliary
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Milliary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Milliary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Milliary, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Milliary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Milliary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Milliary dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Milliary par rapport à la voie
Sur Rue Milliary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 8 ter Rue Milliary se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Milliary par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Milliary se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Milliary à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Milliary est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
