13 Rue Paul Savary, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Savary, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Savary, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 435 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Savary
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Savary, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Savary dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Savary par rapport à la voie
Sur Rue Paul Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 13 Rue Paul Savary se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Savary par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Savary se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Savary à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Savary est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
