7 Rue Paul Savary, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Savary, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Savary, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 462 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 62 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Savary
Les 5 ventes au 7 Rue Paul Savary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Savary, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Savary dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Savary par rapport à la voie
Sur Rue Paul Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 7 Rue Paul Savary se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Savary par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Savary se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Savary à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Savary est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
