4 Rue Paul Savary, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Savary, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Savary, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 18 parkings - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 459 mètres
- - Collège Georges Brassens à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 76 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Savary
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Savary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Savary, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Savary dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Savary par rapport à la voie
Sur Rue Paul Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 Rue Paul Savary se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Savary par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Savary se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 4.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Savary à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Savary est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
