1 bis Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 621 mètres
- - Collège Georges Brassens à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 621 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-lazare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 1 bis Rue Saint-lazare se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-lazare par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-lazare se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -6.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 1 bis Rue Saint-lazare à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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