3 Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 621 mètres
- - Collège Georges Brassens à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 621 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 283 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-lazare
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-lazare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Rue Saint-lazare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-lazare par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-lazare se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 3 Rue Saint-lazare à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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