11 Allée des Ménestrels, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Ménestrels, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Allée des Ménestrels, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tillet et Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 788 mètres
- - Collège Anne Frank à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Saint-Georges à 181 mètres
- - Ecole élémentaire le Clos Saint-Georges à 181 mètres
Ventes au 11 Allée des Ménestrels
Une vente a été recensée au 11 Allée des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Ménestrels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Ménestrels dans son marché local
Prix du 11 Allée des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Allée des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 11 Allée des Ménestrels se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Ménestrels par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ménestrels se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 56.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
