Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Malraux dans son marché local
Prix Avenue André Malraux par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Malraux se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 27.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Avenue André Malraux est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Malraux
Les ventes enregistrées Avenue André Malraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 263 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 263 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 282 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Malraux
Adresses Avenue André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Malraux, classées par tranches de numéros.
