Allée des Taillandiers, 77600 Bussy-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €
de 2 934 € à 4 518 €

Allée des Taillandiers, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €
16.83 € – 22.76 €

Rentabilité indicative

6.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Taillandiers dans son marché local

Prix Allée des Taillandiers par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne

À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Taillandiers se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 16.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Taillandiers à Bussy-Saint-Georges

Le loyer moyen estimé Allée des Taillandiers est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges(4,060 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Taillandiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buissonnière à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 914 mètres
  • - Collège Anne Frank à 236 mètres
  • - Lycée polyvalent Martin Luther King à 115 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 238 mètres
  • - Ecole élémentaire Charles Perrault à 238 mètres

Rues à proximité :

Avenue André Malraux

Le parc immobilier Allée des Taillandiers

Allée des Taillandiers est située dans le quartier Tillet et Est. Elle compte 6666 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée des Taillandiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Taillandiers, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Taillandiers, 77600 Bussy-Saint-Georges

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