7 Allée Georges Blot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Georges Blot, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Georges Blot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tillet et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 298 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques De Thou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 527 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 345 mètres
Ventes au 7 Allée Georges Blot
Les 4 ventes au 7 Allée Georges Blot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Georges Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Georges Blot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Georges Blot dans son marché local
Prix du 7 Allée Georges Blot par rapport à la voie
Sur Allée Georges Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 7 Allée Georges Blot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Georges Blot par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Georges Blot se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 33.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Georges Blot à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Georges Blot est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
