2 Allée Montaigne, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée Montaigne, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tillet et Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guibert à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 368 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 910 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 69 mètres
Ventes au 2 Allée Montaigne
Les 2 ventes au 2 Allée Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Allée Montaigne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Montaigne par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Montaigne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 70.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
