Boulevard Louis Guibert, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Guibert, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Guibert dans son marché local
Prix Boulevard Louis Guibert par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Guibert se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 24.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Guibert à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Guibert est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Guibert
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Guibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Guibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guibert à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1978 mètres
- - Collège Claude Monet à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 853 mètres
- - Ecole primaire Louis Guibert à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Guibert
Adresses Boulevard Louis Guibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Guibert, classées par tranches de numéros.
