1 Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 21.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 263 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 263 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 282 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue André Malraux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 1 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Avenue André Malraux se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue André Malraux par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue André Malraux se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 35.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
