49 Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 49 Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tillet et Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 871 mètres
- - Collège Anne Frank à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 173 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue André Malraux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 49 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 49 Avenue André Malraux se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue André Malraux par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue André Malraux se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 79.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
