14 Avenue Marie Curie, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°16 et de n°31.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Marie Curie, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1001 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Vallée à 730 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 64 mètres
Ventes au 14 Avenue Marie Curie
Une vente a été recensée au 14 Avenue Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Marie Curie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 14 Avenue Marie Curie se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marie Curie par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Marie Curie se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 25.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Marie Curie à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Marie Curie est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
