Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €
de 3 224 € à 5 943 €

Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.98 €
18.69 € – 25.28 €

Rentabilité indicative

5.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emile Peynaud dans son marché local

Prix Rue Emile Peynaud par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne

À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Peynaud se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 44.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Peynaud à Bussy-Saint-Georges

Le loyer moyen estimé Rue Emile Peynaud est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Peynaud

Les ventes enregistrées Rue Emile Peynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
3 septembre 2025
225 000 €(3 516 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
11 juin 2025
216 000 €(4 562 €/m²)
Appart.•2 p•47.35 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
11 juin 2025
216 000 €(4 562 €/m²)
Appart.•2 p•47.35 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
10 avril 2025
368 000 €(4 508 €/m²)
Appart.•4 p•81.63 m²
4 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
12 mars 2025
261 000 €(4 478 €/m²)
Appart.•3 p•58.28 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
12 mars 2025
261 000 €(4 478 €/m²)
Appart.•3 p•58.28 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
6 février 2025
218 000 €(4 054 €/m²)
Appart.•2 p•53.77 m²
2 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
6 février 2025
218 000 €(4 054 €/m²)
Appart.•2 p•53.77 m²
2 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
27 décembre 2024
187 000 €(4 135 €/m²)
Appart.•2 p•45.22 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
19 septembre 2024
235 000 €(3 675 €/m²)
Appart.•3 p•63.95 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
12 mars 2024
155 000 €(6 207 €/m²)
Appart.•1 p•24.97 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
19 février 2024
167 000 €(5 165 €/m²)
Appart.•1 p•32.33 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
29 janvier 2024
145 000 €(5 909 €/m²)
Appart.•1 p•24.54 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
21 décembre 2023
262 000 €(4 331 €/m²)
Appart.•3 p•60.5 m²
4 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
10 mai 2023
217 000 €(4 809 €/m²)
Appart.•2 p•45.12 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
9 janvier 2023
230 000 €(3 951 €/m²)
Appart.•3 p•58.21 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
28 juillet 2022
155 000 €(6 448 €/m²)
Appart.•1 p•24.04 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
13 mai 2022
218 000 €(5 587 €/m²)
Appart.•2 p•39.02 m²
6 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
12 mai 2022
177 000 €(4 026 €/m²)
Appart.•2 p•43.96 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement
12 août 2021
177 846 €(3 756 €/m²)
Appart.•2 p•47.35 m²
5 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges

Cadre de vie et proximité Rue Emile Peynaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mendès France à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1108 mètres
  • - Collège Joséphine Baker à 782 mètres
  • - Lycée polyvalent Martin Luther King à 969 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 815 mètres
  • - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 208 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Peynaud

Rue Emile Peynaud est située dans Centre Ville Sud-Ouest

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