Boulevard de Bruxelles, 77600 Bussy-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 542 € à 5 160 €

Boulevard de Bruxelles, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseBoulevard de Bruxelles, 77600 Bussy-Saint-Georges

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.54 €

18.31 € – 24.78 €

Rentabilité indicative

5.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard de Bruxelles dans son marché local

Prix Boulevard de Bruxelles par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne

À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bruxelles se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 39.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bruxelles à Bussy-Saint-Georges

Le loyer moyen estimé Boulevard de Bruxelles est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Curie, 77600 Bussy-Saint-Georges(4,264 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard de Bruxelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruxelles à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1226 mètres
- Collège Anne Frank à 772 mètres
- Lycée polyvalent Martin Luther King à 642 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 583 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 320 mètres

Rues à proximité :

Avenue Marie Curie

Le parc immobilier Boulevard de Bruxelles

Boulevard de Bruxelles est située dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest. Elle compte 13485 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard de Bruxelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bruxelles, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard de Bruxelles, 77600 Bussy-Saint-Georges

4 Boulevard de Bruxelles, 77600 Bussy-Saint-Georges

Biens en vente à proximité du Boulevard de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.