1 Boulevard de la Haye, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Haye, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Haye, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 23078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 746 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 798 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Haye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Haye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Haye dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Haye par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 1 Boulevard de la Haye se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Haye par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Haye se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 18.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Haye à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Haye est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
