Avenue Gutenberg, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gutenberg, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix Avenue Gutenberg par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gutenberg se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 39.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gutenberg à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Avenue Gutenberg est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1850 mètres
- - Collège Anne Frank à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1128 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 828 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gutenberg
Adresses Avenue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
