2 Boulevard de la Haye, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Haye, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Haye, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
4 niveaux - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1100 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Haye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Haye dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Haye par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Boulevard de la Haye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Haye par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Haye se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 17.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Haye à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Haye est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
