18 Boulevard des Genêts, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des Genêts, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°16 et de 2.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 18 Boulevard des Genêts, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tillet et Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 77 parkings - 931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Martin Luther King à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 231 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Braille à 273 mètres
Ventes au 18 Boulevard des Genêts
Les 4 ventes au 18 Boulevard des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Genêts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 18 Boulevard des Genêts se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Genêts par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard des Genêts se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 33.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
