Passage Daguerre, 77600 Bussy-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 852 €
de 3 148 € à 4 970 €

Passage Daguerre, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.18 €
17.15 € – 23.21 €

Rentabilité indicative

6.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Daguerre dans son marché local

Prix Passage Daguerre par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne

À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Daguerre se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 21.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Daguerre à Bussy-Saint-Georges

Le loyer moyen estimé Passage Daguerre est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage Daguerre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jacques De Thou à 54 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1858 mètres
  • - Collège Claude Monet à 639 mètres
  • - Lycée polyvalent Martin Luther King à 900 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Braille à 742 mètres
  • - Ecole Avenir Val de Bussy à 222 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général de Gaulle
Rue Henri Cartier Bresson
Allee Henri Matisse

Le parc immobilier Passage Daguerre

Passage Daguerre est située dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest. Elle compte 13485 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Daguerre

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Daguerre, classées par tranches de numéros.

1 Passage Daguerre, 77600 Bussy-Saint-Georges

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