3 Place Charcot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Place Charcot , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charcot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 142 logements - 376 parkings - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Arpents à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 368 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 448 mètres
Ventes au 3 Place Charcot
Une vente a été recensée au 3 Place Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charcot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charcot dans son marché local
Prix du 3 Place Charcot par rapport à la voie
Sur Place Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Place Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charcot par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charcot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charcot à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charcot est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
